Achat CHAMPDEUIL 77390

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Maison familiale

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+14

Maison familiale

CHAMPDEUIL 77390

395 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COUBERT

2 allée du Cygne

77170 COUBERT

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Réf : OM3225

Sur la charmante commune de Champdeuil, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée spacieuse, menant à une suite parentale avec salle d'eau, parfa... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

1 parking(s)

Maison familiale

Descriptif

Réf : OM3225

Sur la charmante commune de Champdeuil, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée spacieuse, menant à une suite parentale avec salle d'eau, parfa... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

185 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Année construction

1962

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

Surface terrain

572 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 185 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3000€

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Le quartier

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Maison 8 pièces 211 m² 18

OZOUER LE VOULGIS 77390

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale aux beaux volumes, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², avec verger et dépendance.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux qu'offre cette maison.
Le vaste séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, est équipé d'un poêle de masse apportant une chaleur douce et économique, idéal pour les soirées d'hiver. Ce bel espace s'ouvre sur une véranda de plus de 30 m² donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Une chaufferie, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand dégagement avec accès à une belle terrasse dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Le dernier niveau est un véritable cocon : une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et un coin salon cocooning, parfait pour vos instants de tranquillité.

Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'un grand jardin arboré, d'une dépendance, et d'un verger pour les amoureux de nature.

Classe énergétique : C ? Un vrai atout pour le confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes.
Un bien parfait pour une grande famille ou les amoureux d'espaces généreux.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Maison 4 pièces 408 m² 13

OZOUER LE VOULGIS 77390

À 5' de Coubert, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend deux logements ainsi qu'un grand hangar, avec des revenus locatifs existants ou potentiels.

Le premier logement est un studio avec mezzanine, actuellement loué 600 € par mois. Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit ou de bureau. Une place de stationnement privative complète ce logement.

Le second logement est un appartement de type F2, estimé à une location mensuelle de 750 €. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine , d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Ce logement dispose également d'une place de stationnement privative.

Enfin, le bien comprend un hangar d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : garage, stockage, ou projet professionnel sans nuisance.

L'ensemble est vendu en un seul lot, représentant une belle opportunité avec une rentabilité d'environ 8 %.
Parfait pour les investisseurs recherchant un bien avec revenus et potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 7 pièces 170 m² 18

Dans un environnement calme et recherché de la commune de Yèbles, découvrez cette magnifique maison familiale des années 1980, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie d'un vaste garage ainsi que de plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier ou espace de stockage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, une agréable entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge harmonieusement cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin.

Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos d'environ 1 000 m², véritable espace de détente, agrémenté d'un charmant kiosque de jardin, parfait pour vos repas d'été et moments de convivialité.

Guy Hoquet COUBERT

2 allée du Cygne

77170 COUBERT

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé